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  • 有公积金和没有住房公积金买房有什么区别?

  • 发布时间:2021-11-30 10:45:54

如果想贷款买房,有公积金可以申请公积金贷款,但不能只用商业贷款。

如果贷款100万,30年还清;相较于商业贷款,公积金贷款可为您节省48万利息,省下一辆宝马5系。是的,公积金很有用。

住房公积金的用处

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公积金自然是黄金在“五险一金”。这类似于为住房贷款做准备的强制性储蓄。

所以,要获得公积金的好处,我们每个月要交多少钱呢?

每个月,我们个人和企业都必须将其中一半存入我们的公积金账户。目前,按照“支付基准”的5%-12%的比例进行支付;当然,比例越高越好,但要看你的公司是否慷慨。

比如在北京拿到996福保的A先生,公积金缴费基数为8000元,他和他的公司各按12%的比例缴费; (实际上,很多人的工资基数要高得多)。低于实际工资,包括你?)

然后A先生每个月从公积金中总共支付:8000*12%*2=1920元,存入公积金账户。

缴款基数越高,缴款比例越高,您节省的公积金就越多。有了这个公积金,除了最常见的贷款,还可以用在很多生活场景中。例如,为孩子买房、装修、租房或看医生。

公积金是怎样贷款,贷多少?

公积金虽然有多种功能,但我们最看重的当然是贷款。买房时可以申请公积金提取贷款,利率会比商业贷款低很多。这是我们这辈子能得到的最便宜的贷款。


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